2001〜2011年築, 専有面積10.88㎡〜30.88㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+10.8%
大田区
103.7万円/㎡
前年比+5.0%
ヴェルステージ多摩川
東京都大田区矢口一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩3分
2006年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
2,078万円
99.5万円/㎡
1,375
1,844
2,312
2,780
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,312万円
88.3万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
ヴェルステージ多摩川
2,140万円（102.5万円/㎡）/ 3階 / 20.88㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,140万円 | 102.5万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/29 | 2,190万円 | 104.9万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/28 | 2,080万円 | 100.6万円 | 3階 | 20.67㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/20 | 2,040万円 | 98.7万円 | 4階 | 20.67㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は95.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ヴェルステージ多摩川 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 2,140万円 | 102.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/08 | ヴォーガコルテ多摩川II 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅1分 | 1,850万円 | 87.0万円 | 21.27㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/25 | ベルステージタマガワ 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 2,080万円 | 100.6万円 | 20.67㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/13 | ガリシア千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅2分 | 2,980万円 | 115.8万円 | 25.74㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/09 | アルテシモアクアヴァカンザ 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 1,890万円 | 86.3万円 | 21.9㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/14 | ルーブル下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 2,300万円 | 112.3万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2023/04/22 | スカイコート千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅3分 | 1,880万円 | 92.5万円 | 20.33㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/19 | ヴォーガコルテ多摩川IV 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 2,250万円 | 104.2万円 | 21.6㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルーブル多摩川参番館 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅6分 | 1,830万円 | 91.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/01 | ステージファースト池上西アジールコート 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 1,790万円 | 83.1万円 | 21.54㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/26 | レジオス千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/19 | アランシア千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅2分 | 1,680万円 | 78.5万円 | 21.39㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアローグステージ 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,280万円 | 109.7万円 | 20.79㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 2戸 | RC |
| 2024/11/05 | ルーブル池上伍番館 大田区池上七丁目 | 池上駅9分 | 2,070万円 | 102.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/15 | ドルチェ東京池上弐番館 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 1,990万円 | 91.0万円 | 21.88㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/25 | メインステージ多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 1,900万円 | 90.4万円 | 21.02㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴェローナ多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,180万円 | 93.8万円 | 23.25㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイナシティ池上 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 2,200万円 | 87.4万円 | 25.18㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/05 | アーバイル池上 大田区池上七丁目 | 池上駅5分 | 1,910万円 | 78.4万円 | 24.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/20 | クレイシア池上 大田区池上七丁目 | 池上駅2分 | 2,150万円 | 100.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/21 | スカイコート池上壱番館 大田区池上三丁目 | 池上駅8分 | 1,990万円 | 92.5万円 | 21.52㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルーブル多摩川六番館 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 1,750万円 | 85.2万円 | 20.54㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | コンシェリア久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅4分 | 2,490万円 | 119.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレ・ホームズ矢口渡 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅8分 | 1,690万円 | 88.8万円 | 19.03㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ鵜の木駅前 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 1,800万円 | 81.8万円 | 22.01㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/23 | プレール・ドゥーク池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 2,000万円 | 87.9万円 | 22.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/28 | ビバリーホームズ久が原II 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅5分 | 1,750万円 | 77.8万円 | 22.49㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2020/11/20 | ハーモニーレジデンス池上 大田区池上三丁目 | 池上駅9分 | 2,180万円 | 91.8万円 | 23.74㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/13 | ルーブル西蒲田 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅3分 | 2,380万円 | 117.2万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンテミリオン池上駅前 大田区池上六丁目 | 池上駅3分 | 1,890万円 | 90.3万円 | 20.92㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/13 | フェニックス西蒲田 大田区西蒲田三丁目 | 蓮沼駅5分 | 2,280万円 | 95.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2020/06/03 | フェニックスエルミタージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅4分 | 2,080万円 | 91.3万円 | 22.78㎡ | 1戸 | 6階 / 6階建 | - | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/29 | ヴェルステージ蒲田 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅1分 | 2,500万円 | 124.9万円 | 20.01㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | ルーブル西蒲田弐番館 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 2,350万円 | 114.4万円 | 20.55㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、大田区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は大田区の平均と比較して1.2%割安です。
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